Descripción
Área de Construcción:
Superficie total de 54,000 m² de nave industrial, ideal para diversos usos industriales y logísticos.
Estructura y Diseño:
Nave de alto rendimiento con estructura metálica de última generación.
Techo tipo "shed" (a dos aguas) con aislamiento térmico y acústico.
Altura libre: 14 metros (aproximadamente) hasta la viga más baja.
Piso de concreto de alta resistencia, adecuado para almacenamiento y operación de maquinaria pesada.
Accesos y Movilidad:
Andenes de carga y descarga diseñados para optimizar las operaciones logísticas.
Entrada a rampa para carga y descarga directa, con capacidad para vehículos de gran tonelaje.
Amplias vías internas que permiten maniobras seguras de camiones y vehículos industriales.
Sistema de Energía Eléctrica:
Conexión a la red eléctrica de alta capacidad, con posibilidad de aumentar la demanda según las necesidades del arrendatario.
Suministro de energía eléctrica con un rango de megas de kVA (kilovoltios amperios) ajustable, adecuado a las necesidades específicas de operación industrial. Disponible para modificar según la carga requerida por el inquilino.
Infraestructura Adicional:
Instalaciones para baños, oficinas administrativas y áreas de descanso.
Acceso controlado a las instalaciones, garantizando seguridad y eficiencia.
Sistema contra incendios conforme a normativas vigentes.
Áreas Comunes del Parque Industrial:
Seguridad 24/7 con vigilancia y control de acceso.
Red de calles internas amplias para facilitar el tránsito de vehículos pesados.
Estacionamiento para personal y visitantes dentro del parque.
Accesibilidad:
Ubicación estratégica: Conexión directa a las principales rutas de transporte (Carretera El Salto-Guadalajara), lo que facilita el acceso rápido a la zona metropolitana de Guadalajara y a otros puntos logísticos clave.
Facilidad de acceso para transporte pesado y distribución a nivel regional.
Disponibilidad de Energía Eléctrica:
La nave estará disponible con una capacidad de suministro eléctrico ajustable según la demanda de kVA (megas de kVA) que el arrendatario requiera. Esto incluye la posibilidad de ajustes desde diciembre de 2024.
Los inquilinos pueden acceder a un suministro eléctrico de alta capacidad según el tipo de operación, lo que permite la instalación de maquinaria industrial de gran escala, equipos de refrigeración o sistemas de producción que requieren altos niveles de energía.
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